Description

Réf : CV04064
Nouveauté en plein coeur de MONS-EN-PÉVÈLE !

LA CENSE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison individuelle en semi plain-pied, offrant un garage, une cave et un magnifique terrain de 850 m² exposé plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/salle à manger plein de charme, sublimé par une cheminée à feu de bois, un authentique carrelage ancien et de magnifiques moulures au plafond, qui confèrent à la pièce tout son cachet.
Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, puis se prolonge par une superbe véranda offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée se complète par une salle de douche et deux chambres confortables, dont une disposant d'un dressing aménagé.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse plein sud, surplombant un jardin arboré et sans aucun vis-à-vis.

Enfin, cette maison offre de nombreux espaces de rangement grâce à sa cave de 53 m², son garage avec porte motorisée et sa dépendance, idéale pour stocker les outils de jardin et sa réserve de bois.

Une maison de caractère alliant le charme de l'ancien, des volumes agréables et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !
** €349 000 honoraires inclus | €337 000 hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59246
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    103.5 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    851 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR
  • Surface de référence
    103.545

MONS EN PEVELE - MAISON INDIVIDUELLE

349 000 € dont 3,56% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   104 m² Réf :  CV04064
La Cense Immobilier - Templeuve
1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Templeuve | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER TEMPLEUVE | Adresse siège social : 1 Rue de la Gare - 59242 Templeuve-en-Pévèle | Siret : 80003254200014 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60800032542 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2018 000 031 302 | Date de délivrance : 2024-06-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante