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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : CV05014
EXCLUSIVITÉ

Découvrez cet appartement de type 2 de 42,85 m², idéalement situé en plein centre d'Orchies, au 1er étage d'une petite copropriété.

Le hall d'entrée dessert un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, ainsi qu'une chambre de 11,93 m² avec rangement.

L'appartement bénéficie également d'une cave de 9m² et d'une place de parking privative.

Quelques travaux sont à prévoir (cuisine nue, et salle de bains à moderniser), offrant un beau potentiel pour le personnaliser selon vos envies.

Une belle opportunité à découvrir, à proximité immédiate de toutes les commodités !

Aucune procédure en cours

Les charges de copropriété sont d'environ 1 100 € par an.
** €116 000 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59310
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    116000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    644 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.85 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    1 pl de pk

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

APPARTEMENT T2 - ORCHIES CENTRE

116 000 € dont 5,45% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   43 m² Réf :  CV05014
La Cense Immobilier - Templeuve
1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Cense Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Cense Immobilier chereng@immo-lacense.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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294 100 € dont 4,17% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   94 m² Réf :  CV03886
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Templeuve | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER TEMPLEUVE | Adresse siège social : 1 Rue de la Gare - 59242 Templeuve-en-Pévèle | Siret : 80003254200014 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60800032542 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2018 000 031 302 | Date de délivrance : 2024-06-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante