Appartement Leers 2 pièce(s) 51 m2

169 000 € dont 4,32% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : CL55254

A vendre

Description

Réf : CL55254

Dans une résidence sécurisée de 2008, découvrez ce bel appartement de 51 m² refait en 2024 !

Il se compose d'une bel pièce de vie avec une cuisine équipée de 33m² , d'une chambre confortable et d'une salle de bains.

Vous profiterez également d'un agréable balcon offrant une belle vue dégagée sur la campagne leersoise, idéal pour vos moments de détente.

Côté stationnement, le bien dispose de 3 places de parking privatives, un véritable atout.

A deux pas du centre de Leers et de toutes les commodités.

À visiter sans tarder !

La Cense Immobilier Lannoy 03.28.33.10.10

Prêt de camionnette pour votre déménagement, n'hésitez pas renseignez -vous en agence !

Proximité de V d'Ascq, Lannoy, Lys Lez Lannoy, Hem, Toufflers, Sailly-Lez-Lannoy, Roubaix...

** €169 000 honoraires inclus | €162 000 hors honoraires | Honoraires : 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59115
Exposition
Est
Vue
champs
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
96
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1760 EUR
Cotisation fonds travaux
30.1 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51 m2
Surface séjour
31 m2

Extérieur

Année construction
2008
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR

Appartement Leers 2 pièce(s) 51 m2

169 000 € dont 4,32% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 51 m² Réf : CL55254

La Cense Immobilier - Lannoy

1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 1760€.
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Lannoy | Raison sociale : LA CENSE ACTIVE | Adresse siège social : 1 rue des Trois Frères Rémy - 59390 Lannoy | Siret : 80144205400020 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75801442054 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906201800002959 | Date de délivrance : 2024-09-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/19571 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Leers 2 pièce(s) 51 m2