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  • A vendre

Description

Réf : CG27127
Beau potentiel de valorisation.
Découvrez cette maison à rénover intégralement et offrant un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement.

150 m² à exploiter pour une grande famille ou un besoin de volume.
Sur un terrain d'environ 700 m², cette maison permet d'envisager également la création de deux logements distincts, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Une opportunité idéale pour un investisseur, un marchand de biens, artisan ou un particulier souhaitant réaliser un projet sur mesure.

Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec son grand garage, un espace extérieur agréable et un beau potentiel de valorisation après travaux.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel.

À découvrir sans tarder ! (DPE F)

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55
** €270 000 honoraires inclus | €261 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5340€ et 7250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59780
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    159 m2
  • Surface terrain
    704 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    202 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    365 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7250 EUR
  • Surface de référence
    159

BAISIEUX - Maison à rénover entièrement - Fort potentiel

270 000 € dont 3,45% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   159 m² Réf :  CG27127
La Cense Immobilier - Chereng
121 Route Nationale
59152 Chereng
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  7 pièce(s)   239 m² Réf :  CV04006
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Chereng | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER CHERENG | Adresse siège social : 121 Route Nationale - 59152 Chereng | Siret : 91365766400011 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63913657664 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2022 000 000 079 | Date de délivrance : 2025-06-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000261/22605 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante