Plain-pied contemporain (2021) par Piraino- Secteur Proche Fresnoy

495 000 € dont 4,21% TTC d'honoraires

pièce(s) •

115

m² •

Réf : CL55251

A vendre

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Description

Réf : CL55251

Découvrez ce magnifique plain-pied individuel de 2021 signé Piraino, situé en fond d'allée au calme, tout en restant à proximité immédiate des voies rapides.

Espace de vie (+ de 53 m²) : Très lumineux, avec cuisine ouverte meublée et équipée.

Côté nuit : 2 chambres + une salle de bains complète, ainsi qu'une 3ème chambre avec sa salle de douches privative.

Les plus : Cellier fonctionnel et grand garage de 25m² env

Extérieur : Parcelle totale de 541 m² (allée d'accès comprise). Un espace extérieur optimisé et facile d'entretien, parfait pour profiter d'une belle terrasse sans les contraintes d'un grand terrain.

Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles !

"La Cense Immobilier à vos côtés depuis 1991 !"

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** €495 000 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59390
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1335 EUR
Coût Energie
2160 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface au sol
160.66 m2
Surface Utile
138.56 m2
Surface terrain
541 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz + chauffe-eau thermodynamique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
47 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Surface de référence
114.4

Plain-pied contemporain (2021) par Piraino- Secteur Proche Fresnoy

495 000 € dont 4,21% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 115 m² Réf : CL55251

La Cense Immobilier - Lannoy

1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy

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