Description

Réf : CG27121
Au coeur de Baisieux, découvrez cette charmante maison flamande entièrement rénovée avec soin, offrant une décoration actuelle et chaleureuse, véritable coup de coeur.

Vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse exposée sud-est, à l'abri des regards. La vaste pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, accueille une cuisine équipée moderne ouverte sur le jardin, idéale pour les moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un véritable domaine parental comprenant une chambre, un dressing et une seconde salle de douches.

Un garage de 30 m² et cellier complètent ce bien aux prestations soignées.

Cette maison familiale alliant charme, volumes et fonctionnalité, à proximité de toutes commodités est à découvrir sans tarder.
(DPE C)

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55
** €468 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59780
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    430 EUR
  • Coût Energie
    3400 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    434 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Surface de référence
    150

BAISIEUX- Maison flamande coup de coeur

468 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   150 Réf :  CG27121
La Cense Immobilier - Chereng
121 Route Nationale
59152 Chereng

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Chereng | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER CHERENG | Adresse siège social : 121 Route Nationale - 59152 Chereng | Siret : 91365766400011 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63913657664 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2022 000 000 079 | Date de délivrance : 2025-06-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000261/22605 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante