Description

Réf : CG20703
Située dans un environnement calme et résidentiel à Bachy, au sein d'un lotissement paisible, cette maison individuelle construite en 2015 séduira les amateurs de confort moderne et de technologies connectées.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² avec cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier complète le rez-de-chaussée pour un quotidien pratique et fonctionnel.

À l'étage, la maison propose :
3 belles chambres, un dressing, une salle de bains familiale.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine semi-enterrée, parfait pour les beaux jours. Les prestations comprennent également :

Un garage de 20 m², un carport et plusieurs places de stationnement privatif, des panneaux solaires alimentant le chauffage de la piscine ainsi que la recharge d'un véhicule électrique.

Une maison entièrement domotisée pour un confort optimal au quotidien.

Une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme et qualité de vie à proximité de la frontière belge et de la métropole lilloise. (DPE C)

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55
** €429 000 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59830
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1413 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    115.9 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    476 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Carport 1 voiture
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Surface de référence
    115.9

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    1

BACHY- Maison individuelle

€429 000 ** dont 3.37% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 116 Réf :  CG20703
La Cense Immobilier - Chereng
121 Route Nationale
59152 Chereng

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Chereng | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER CHERENG | Adresse siège social : 121 Route Nationale - 59152 Chereng | Siret : 91365766400011 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63913657664 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2022 000 000 079 | Date de délivrance : 2025-06-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000261/22605 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante