Description

Réf : CV03997
Coup de coeur assuré pour ce superbe corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant avec élégance le charme de l'ancien et une ambiance contemporaine.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 56 m², baignée de lumière, sublimée par de superbes plafonds avec poutres apparentes offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace salon, à la fois cosy et raffiné, s'intègre parfaitement dans cet ensemble ouvert.

La cuisine entièrement équipée s'organise autour d'un îlot central convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un garage ainsi qu'une superbe cave aux plafonds voûtés, idéale pour les amateurs de vin.

Au premier étage, un espace atypique avec filet de détente surplombe la pièce de vie, apportant une touche moderne et originale. Une verrière mène à une salle de jeux, facilement transformable en chambre selon les besoins.
Une belle suite parentale complète ce niveau, avec salle de bains complète et dressing sur mesure.

Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre. De l'autre côté, un espace nuit bien agencé propose un dressing, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau communicante entre les deux.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et de prestations haut de gamme.
** €585 000 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59273
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    CHAMPS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    585000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface séjour
    58.6 m2
  • Surface terrain
    483 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    gge moto ou petite voiture, 4 pl de pk
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR

FRETIN - CORPS DE FERME RENOVÉ

€585 000 ** dont 2.63% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 198 Réf :  CV03997
La Cense Immobilier - Templeuve
1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Templeuve | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER TEMPLEUVE | Adresse siège social : 1 Rue de la Gare - 59242 Templeuve-en-Pévèle | Siret : 80003254200014 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60800032542 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2018 000 031 302 | Date de délivrance : 2024-06-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante