Description

Réf : CV03995
Découvrez cette charmante maison flamande individuelle en semi plain-pied, développant environ 160 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon lumineux de 34 m², sublimé par un poêle à bois scandinave, apportant chaleur et convivialité. Dans son prolongement, une cuisine pleine de charme avec coin repas vous offre une agréable vue sur le jardin.

Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de 20 m² et 13 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bains.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres mansardées typiques des maisons flamandes, ainsi que deux chambres communicantes d'environ 10 m² chacune, complétées par une salle d'eau avec vasque et WC.

Un garage indépendant de 35 m² vient parfaire l'ensemble.

Un bien de caractère au charme authentique ? coup de coeur assuré !

** €362 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59310
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    362000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1503 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    66 m2
  • Surface terrain
    2126 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Descriptif Parking
    Gge + 2 places
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3750 EUR

MOUCHIN - FLAMANDE INDIVIDUELLE

€362 000 ** dont 3.43% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 160 Réf :  CV03995
La Cense Immobilier - Templeuve
1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Templeuve | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER TEMPLEUVE | Adresse siège social : 1 Rue de la Gare - 59242 Templeuve-en-Pévèle | Siret : 80003254200014 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60800032542 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2018 000 031 302 | Date de délivrance : 2024-06-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante