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  • Exclusif

Description

Réf : CG27076
Exclusivité La Cense Immobilier Chéreng

Venez découvrez cette maison en semi plain-pied à conforter, bâtie sur un terrain de 1520 m².

L'entrée dessert la pièce de vie de 37 m² avec cheminée feu de bois, puis sa grande cuisine de 32 m². Le rez-de-chaussée possède également une chambre de 16m² et une salle de bains.

A l'étage, le palier vous mène à 4 chambres dont une de 25m² habitables et une salle de douches.

La maison est équipée d'un sous-sol complet de 111m² incluant deux garages, un espace de stockage de 36m² et une chaufferie.

Un grand jardin exposé Sud-Est entoure la maison avec vue sur champs, ainsi qu'un abri de jardin.

La maison est idéale pour les amoureux de la nature grâce à ses chemins de promenades à toute proximité.
CC Fioul (DPE D)

Rare sur le secteur !

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55
** €505 000 honoraires inclus | €490 000 hors honoraires | Honoraires : 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490€ et 6140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59262
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Champs
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    505000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1729 EUR
  • Coût Energie
    229 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    179 m2
  • Surface séjour
    37.14 m2
  • Surface terrain
    1520 m2
  • Surface Sous-Sol
    111.36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Brique
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6140 EUR
  • Surface de référence
    179

SAINGHIN-EN-MELANTOIS - Maison Semi plain pied

€505 000 ** dont 3.06% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 179 m² Réf :  CG27076
La Cense Immobilier - Chereng
121 Route Nationale
59152 Chereng
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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Chereng | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER CHERENG | Adresse siège social : 121 Route Nationale - 59152 Chereng | Siret : 91365766400011 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63913657664 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2022 000 000 079 | Date de délivrance : 2025-06-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000261/22605 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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