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  • A vendre

Description

Réf : CV03974
Superbe environnement pour cette maison ancienne entièrement rénovée de 5 chambres pour 253 m² habitables en plain-pied, bâtie sur une belle parcelle bien exposée de 1 500 m².

Lors de la visite, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, une magnifique pièce de vie parquetée de plus de 90 m² avec une cuisine équipée de 2023, un coin repas et un salon chaleureux avec cheminée insert.

Côté nuit, l'espace se compose d'une salle de bains ainsi que de 4 belles chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et WC.

Une grande buanderie avec espace de jeux donne sur une cinquième chambre de 32 m² située à l'étage. La visite se poursuit par un garage pouvant accueillir deux voitures.

Très belles prestations pour cette maison esprit fermette avec sa cour intérieure, et un superbe jardin clôturé et arboré orienté plein sud.

COUP DE COEUR ASSURE !!
** €749 000 honoraires inclus | €730 000 hors honoraires | Honoraires : 2.60% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59242
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    120€ GAZ + 180 ELEC
  • Taxe Foncière
    2139 EUR

Surfaces

  • Surface
    253 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Descriptif Parking
    Plusieurs places de pk + gge
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4010 EUR

GENECH - ESPRIT FERMETTE

€749 000 ** dont 2.60% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 253 m² Réf :  CV03974
La Cense Immobilier - Templeuve
1 Rue de la Gare
59242 Templeuve-en-Pévèle
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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Templeuve | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER TEMPLEUVE | Adresse siège social : 1 Rue de la Gare - 59242 Templeuve-en-Pévèle | Siret : 80003254200014 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60800032542 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2018 000 031 302 | Date de délivrance : 2024-06-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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