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  • A vendre

Description

Réf : CG27072
Idéalement située au coeur de Sainghin-en-Mélantois, cette maison signée par l'architecte Pouwels offre un accès immédiat à Villeneuve d'Ascq tout en profitant du calme et des commodités du village à pieds.

Cette villa de 164 m² offre un séjour de 54 m² ainsi qu'une grande cuisine moderne équipée avec cellier attenant, communiquant avec un double garage incluant une cave de 9 m².

À l'étage, le superbe palier ouvert en mezzanine souligne le cachet d'architecte du bien. Il dessert trois grandes chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale privative dotée de son dressing et de sa salle de douches.

L'extérieur dévoile un magnifique jardin et sa terrasse exposée Sud-Est, ainsi que des stationnements privatifs en façade.

Une opportunité rare d'acquérir une réalisation d'architecte de renom dans un emplacement stratégique. Cc gaz. (DPE en cours)

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG 03.20.41.45.55
** €850 000 honoraires inclus | €820 000 hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59262
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1599 EUR

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    893 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Construction
    Enduit
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    radiateurs étage
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

SAINGHIN-EN-MELANTOIS - Maison d'architecte POUWELS

€850 000 ** dont 3.66% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 164 m² Réf :  CG27072
La Cense Immobilier - Chereng
121 Route Nationale
59152 Chereng
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5 pièce(s) 164 m² Réf :  CG27072
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Cense Immobilier - Chereng | Raison sociale : LA CENSE IMMOBILIER CHERENG | Adresse siège social : 121 Route Nationale - 59152 Chereng | Siret : 91365766400011 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63913657664 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5906 2022 000 000 079 | Date de délivrance : 2025-06-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000261/22605 | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets- 92913 – PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante