Proximité TOUFFLERS - Belle maison de famille 4 chambres, jardin et garage

€370 000 ** dont 2.78% TTC d'honoraires

pièce(s) •

166

m² •

Réf : CL55165

A vendre

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Description

Réf : CL55165

Imaginez... une grande maison où chaque membre de votre famille trouve son espace

Cette maison de 160m2 environ est bâtie sur un terrain de plus de 420m2.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour parqueté avec une cuisine US équipée. Un deuxième salon, modulable en salle de jeux ou espace bureau, s'offre à vous. Une salle de bains et un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, découvrez deux chambres parquetées et une salle de douches. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, parfaites pour les enfants ou les invités. Un grand garage de 27m2, avec une pièce attenante pouvant être transformée en salle de sport.
N'attendez plus, venez visiter cette maison.

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La Cense Immobilier Lannoy 03.28.33.10.10

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Proximité de V d'Ascq, Lannoy, Lys-Lez-Lannoy, Leers, Toufflers, Sailly-Lez-Lannoy, Roubaix...

** €370 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59390
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
370000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1569 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
166 m2
Surface séjour
70 m2
Surface terrain
435 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Etat général
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Accès PMR
Non

Terrain

Aspect
Paysagé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3560 EUR

Proximité TOUFFLERS - Belle maison de famille 4 chambres, jardin et garage

€370 000 ** dont 2.78% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 166 m² Réf : CL55165

La Cense Immobilier - Lannoy

1 rue des Trois Frères Rémy
59390 Lannoy

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